Ejer du en eller flere ejendomme? Vi er eksperter i ejendomsadministration
Vi er en erfaren ejendomsadministrator, og vi kender alle de opgaver og udfordringer, der findes i forbindelse med administration af ejendomme.
- Der skal udarbejdes lejekontrakter, når nye lejere flytter ind
- Der skal varsles om stigninger i lejen
- Der skal koordineres med håndværkere
- Der skal kommunikeres med lejere og vicevært
- Der skal udarbejdes regnskaber
Listen er lang, og du kan se et større udpluk af de klassiske opgaver i forbindelse med ejendomsadministration nedenfor. Afgørende er det under alle omstændigheder, at du som ejendomsinvestor samarbejder med en professionel partner, som forstår og kan løse alle aspekter af boligadministration.
Træt af klientkonti? Vælg en ejendomsadministrator, som prioriterer transparens
I Azets bruger vi ikke klientkonti. Vi sætter transparens og sikkerhed i højsædet, og derfor har hver eneste ejendom sin egen konto. Som kunde forvalter du selv dine penge og skal godkende alle kontoaktiviteter. Det er vores erfaring, at denne model skaber størst mulig transparens, så du oplever 100% tryghed og sikkerhed, når vi varetager din boligadministration.
Azets Ejendomsadministration er medlem af Ejendomsforeningen Danmark, en erhvervsorganisationen for ejere, udlejere og administratorer af fast ejendom.
Boligadministration fra A-Z
Uanset hvilken type ejendom, du står med, så er ejendomsadministration en omfattende opgave. Med Azets som ejendomsadministrator kan du være tryg ved, at vi kommer hele vejen rundt og tager professionel hånd om alle opgaver i forbindelse med din ejendoms økonomi og drift.
Professionel ejendomsadministrator
Ejendomsadministration er ikke bare administration. Ofte handler det om menneskers hjem, og derfor er tillid og tryghed afgørende faktorer. For Azets Ejendomsadministration er det vigtigt, at både vores kunder og lejere oplever tryghed og tilfredshed i samarbejdet med os. Bl.a. derfor har vi en vagttelefon, som lejere kan ringe til på alle tider af døgnet 365 dage om året.
Åben vagttelefon 24/7 skaber tryghed og tillid hos dine lejere
Er du lejer, så kan du ringe til vagttelefonen på tlf: 28 89 78 80
Vores ydelser inden for boligadministration
Når vi varetager boligadministration af din investeringsejendom, arbejder vi kontinuerligt på at optimere driften og den løbende økonomi i ejendommen. En god og løbende kommunikation med dig, lejere og vicevært bliver prioriteret højt, så vi finder den løsning, der passer til netop dit behov og din ejendom.
- Opkrævning af leje, deposita, varme, a conto fællesomkostninger m.m.
- Udarbejdelse af regnskab
- Udarbejdelse af lejekontrakter
- Varsling af lejeforhøjelser
- Rekvirering og styring af håndværkere m.m. – herunder indhentning af tilbud vedrørende almindelig vedligeholdelse i det omfang ejerne måtte ønske dette
- Kontrol og betaling af løbende udgifter
- Den løbende kontakt med lejerne
- Genudlejning/annoncering (udgift betales af ejeren)
- Eventuel ansættelse af vicevært (løn til vicevært betales af ejeren)
- Løbende kontakt med vicevært
- Afleveringsforretning ved fraflytning
- Kontakt til varmemålerfirma og udsendelse af varmeregnskab (udarbejdelse af varmeregnskabet betales af ejeren)
- Udarbejdelse og udsendelse af koldvandsregnskab (udarbejdelse af koldvandsregnskab betales af ejeren)
- Forhøjelse af a conto varmebidrag, såfremt dette er påkrævet
- Forhøjelse af a conto vandbidrag, såfremt dette er påkrævet
- Rykkerprocedure og eventuel overgivelse til retslig inkasso
- Udarbejdelse af fællesomkostningsregnskab
- Udsendelse og opkrævning af fællesomkostningsregnskab
- Nødtelefon til Azets Ejendomsadministration i tilfælde af skader på ejendommen, eksempelvis ved brand-, vand- eller stormskader
- Indflytningssyn, hvilket er påkrævet af lejeloven per 1.7.2015 (pris: 750.- inkl. moms pr. syn ud over vores administrationshonorar)
Interim ejendomsadministrator
Har du midlertidigt brug for hjælp til at administrere din ejendom, så kan du leje en professionel ejendomsadministrator.
- Træder til med kort varsel på din adresse
- Har erfaring med relevante systemer som Strato og Unik Bolig
- Du betaler kun for de faktiske timer
Vi administrerer ca. 200 ejendomme fordelt på erhvervsejendomme, udlejningsejendomme, ejerforeninger og andelsboligforeninger
Boligadministration - et professionelt samarbejde
Med mere end 15 år i branchen kender vi alle opgaver og udfordringer, der kan opstå ved boligadministration. Derfor kan du være tryg ved et professionelt samarbejde, hvor vores konsulenter sørger for effektiv boligadministration. Den løbende kommunikation mellem dig, lejere og vicevært vil sikre, at vi finder den bedste løsning for netop din ejendom, og vi vil arbejde kontinuerligt på at optimere driften og den løbende økonomi.
Professionel boligadministration reducerer sårbarhed og styrker din forretning.
15+ års erfaring i boligadministration
Azets Ejendomsadministration er det tidligere Kielberg Ejendomsadministration, en del af Kielberg Advokater i Odense. I starten af 2017 købte Azets Kielberg Ejendomsadministration.
Ejendomsadministration i udlejningsejendom
Som ejendomsadministrator af en udlejningsejendom er der mange regler og bestemmelser at holde styr på. Lejeloven kan være en jungle at finde rundt i. F.eks. indeholder loven særlige regler vedr. bogføring af lejemålene. Vælg en ejendomsadministrator med erfaring og styr på reglerne.
Ejendomsadministration i investeringsejendom
Som ejendomsinvestor har du brug for en ejendomsadministrator, der passer godt på din investering. Vi sørger for effektiv og optimal drift af din investeringsejendom samt løbende overblik over ejendommens økonomi. Du har garanti for, at der styr på din investering.
Ejendomsadministration i erhvervsejendom
Ved boligadministration af erhvervsejendomme skal du vælge en partner med styr på erhvervslejeret og selskabsret. Den garanti har du med Azets som ejendomsadministrator. Slip for besvær vedr. daglig drift af din erhvervsejendom og koncentrer dig om at høste afkastet.
Kontakt Azets Ejendomsadministration
JEG ER BEBOER I ET LEJEMÅL, som administreres af Azets Ejendomsadministration, jeg søger en ledig bolig eller har et spørgsmål / en forespørgsel. Klik her eller nedenfor, eller kontakt os på telefon:
Tlf. 63 11 78 80
Telefontid: Mandag – fredag 09:00 – 12:00
JEG SØGER en professionel ejendomsadministrator til min ejendom, eller har brug for lidt ekstra information om Azets Ejendomsadministration. Udfyld kontaktformularen ved at trykke her eller nedenfor. Vi kontakter dig hurtigst muligt, og du er også altid velkommen til at kontakte os.